Ufficio Entrate e Tributi

CERTIFICATO N.12742

Dirigente:
Dott.ssa Patrizia Laloni

Orario di apertura al pubblico:
Martedì, mercoledì e venerdì 10:00 – 13:00
Giovedi 15:30 – 17:30

SEDE	TELEFONO	E-MAIL
Piazza Nassirya, S. M. degli Angeli	075-8138 271 /485 (Tassa Rifiuti, TOSAP) 075-8138 272 /433/223 (IMU) 075-8138 223 (Imposta di soggiorno)	tributi@comune.assisi.pg.it

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075-8138 271 /485 (Tassa Rifiuti, TOSAP)

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075-8138 223 (Imposta di soggiorno)

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Documenti utili

ALIQUOTE IMU

ANNO 2023

Aliquote IMU per l’anno 2023 – Fissate con Delibera C.C. n. 63 del 29.12.2022 formato .pdf (pubblicato il 19.04.2023)

Tipologia di immobile	Aliquote IMU 2023
Abitazione principale e pertinenze (unità immobiliari adibite ad abitazione principale, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente e relative pertinenze, classificate nelle categorie catastali C2 C6 e C7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali ). È assimilata all’abitazione principale: l’unità immobiliare posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata; in caso di più unità immobiliari la presente agevolazione).	Esenti Ai sensi dell’art. 1, comma 740 della Legge 27.12.2019, n. 160 (legge di bilancio 2020). Sono esclusi dall’esenzione, rimanendo soggetti a tassazione: i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1(abitazioni signorili), A/8 (abitazioni in ville), A/9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici);
Abitazione principale (cat. A/1, A/8 e A/9) e pertinenze (le pertinenze sono ammesse nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7).	0,60 % Detrazione € 200,00 ai sensi dell’art. 1 comma 749 della Legge 160/2019
Abitazione concessa in uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado, che la occupano quale loro abitazione principale (vi dimorano abitualmente e vi risiedono anagraficamente) e relative pertinenze ( le pertinenze sono ammesse nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7)	0,55 %
Fabbricati rurali ad uso strumentale	0,10 %
Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati (cosiddetti “BENI MERCE”)	ESENTI Ai sensi dell’art. 1,comma 751, L. n. 160/2019
Immobili ad uso produttivo categoria D1, D5, D7, D8 (di cui la quota relativa al 0,76% da versare allo Stato e la quota relativa allo 0,3 % da versare al Comune)	1,06 %
Immobili ad uso produttivo categoria D2, D3, D4, D6, D9 (di cui la quota relativa al 0,76% da versare allo Stato e la quota relativa allo 0,25 % da versare al Comune)	1,01%
Aree Fabbricabili ad esclusione dell’AREA a destinazione “PIP-piano insediamento produttivo” di Rivotorto	1,06 %
PIP-piano insediamento produttivo” di Rivotorto	0,96%
Immobili locati con contratto “a canone concordato” (di cui alla legge 9 dicembre 1998 n. 431. A condizione che: Il soggetto passivo presenti apposita comunicazione all’Ufficio Tributi con allegato copia del contratto e relativa asseverazione di cui all’accordo territoriale per il Comune di Assisi del 29/03/2018 e smi	0,70% In caso di locazione con contratto a canone concordato l’imposta è ridotta al 75% , ai sensi dell’art.1 comma 760 della legge n.160/2019, nel rispetto delle condizioni ivi previste.
Tutti gli altri immobili	1,06 %

Si ricorda che:

il versamento dell’imposta, ai sensi dell’art. 1, comma 762, della L.n. 160/2019, è dovuto al Comune per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 16 giugno e la seconda il 18 dicembre. Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta complessivamente dovuta in un’unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno. Il versamento della prima rata è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente. Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito a conguaglio, sulla base delle aliquote pubblicate sul sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze, alla data del 28 ottobre di ciascun anno.
Ai sensi dell’art. 1, comma 763, della L.. n. 160/2019, “ il versamento dell’imposta dovuta dai soggetti di cui al comma 759, lettera g)”, c.d. “enti non commerciali”, “è effettuato in tre rate, di cui le prime due, di importo pari al 50 per cento dell’imposta complessivamente corrisposta per l’anno precedente, devono essere versate nei termini del 16 giugno e del 16 dicembre dell’anno di riferimento, e l’ultima, a conguaglio dell’imposta complessivamente dovuta, deve essere versata entro il 16 giugno dell’anno successivo a quello cui si riferisce il versamento, sulla base delle aliquote risultanti dal prospetto delle aliquote di cui al comma 757” pubblicate nel sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze, alla data del 28 ottobre dell’anno di riferimento. Tali soggetti “eseguono i versamenti dell’imposta con eventuale compensazione dei crediti,allo stesso comune nei confronti del quale è scaturito il credito, risultanti dalle dichiarazioni presentate successivamente alla data in vigore della presente legge….”.
E’ assimilata all’abitazione principale, con conseguente applicazione del regime previsto per tale tipologia l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
Al fine di poter beneficiare dell’aliquota ridotta dello 0,70 %, i proprietari di immobili locati a canone concordato dovranno presentare all’Ufficio Tributi apposita comunicazione in ordine alla locazione ai sensi dell’accordo territoriale per il Comune di Assisi del 29/03/2020 e s.m.i. e allegare copia del contratto.